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不要责怪中国购房者 去年总购买量仅占2%

一直以来,海外买家,尤其是华人买家,都被认为是推动澳洲房价上涨的主要因素。然而,最新出炉的研究报告却显示,在2014年澳洲房产的所有交易中,只有2%的买家来自中国,因此就表明了中国人并不是澳洲房价飞涨的主因。

 

无人驾驶有望普及 高价停车位或将不复存在

日前,斯坦福大学教授、美国技术性创业家Vivek Wadhwa先生曾表示,未来10年,自动驾驶汽车将普及,意味着澳洲城市深受欢迎的东西会发生变化。随着自动驾驶汽车接送通勤者,并且停靠在合适的位置,停车问题将被彻底解决。
 

澳洲房市遭遇多重考验 投资者需求恐下滑

投机性投资者是推动澳洲房产市场火热的中坚力量,在过去的一年将地区住宅地产价值推高了5千亿澳元。据报道,事实上,超过半数获得贷款审批的新住房是用来投资的。不过,这种情况可能很快就会迎来改变。

 

悉尼房市将放慢脚步?是否为时过早?

根据McGrath Real Estate近期公布的报告显示,悉尼上周末的清盘率为80%,虽然这是一个“更强劲的房市”风向标,但McGrath Real Estate首席执行长John McGrath先生认为,悉尼和墨尔本的房市已经度过80%到90%的周期,正“接近顶峰”。

 

投资者推高澳洲房价 低利率负扣税引争议

最新数据表明,今年5月投资者借贷在澳洲房贷市场中占52.5%,自住业主借贷总额为118亿澳元(包括再融资),投资者借贷总额为130亿澳元。澳央行把房价上涨的原因归咎于异常集中的投资者,称他们可能正推高价格,将首置业者挤出市场。
 

澳洲7月待售房产数异常 房价增速或达峰值

SQM Research的数据显示,7月份全澳挂出待售的房产数量相比6月增加了3.8%,比去年同期增加了4.2%。对此,SQM总经理Louis Christopher先生表示,在传统的春季销售旺季来临之前,待售房产数量出现非季节性的提前增长或许是澳洲两个火热房市正接近高峰期的迹象。

 

家在澳洲网 悉尼内城区开发

悉尼内城区开发地皮数有限 市场供不应求

截止到今年6月,悉尼房产内城区新公寓的数量较之前增长了三分之一,达到了3355间,创下了15年来的最高纪录。不过,澳洲经济预测机构BIS Shrapnel表示,由于悉尼内城区可开发的地皮数量有限,悉尼内城区的新公寓数量不会出现供大于求。 

悉尼中位价突破百万 泡沫言论再起

数据显示,今年二季度悉尼房屋中位价增长了8.4%,至此悉尼房屋中位价也终于突破了100万澳元大关。已经买房的人可能会为这一历史性时刻而欢呼,首次购房者可能黯然落泪。但是,也有人质疑:房价突飞猛涨是否意味着悉尼房市身处泡沫中?
 

印花税被批阻碍澳洲房产“互惠交易”

印花税一直被认为是“澳洲经济中最扭曲的一项税收”,日前在新州律师协会(Law Society of NSW)提交给澳洲房屋所有权议会审查组的文件中,财政部也敦促各州政府重新思考印花税政策。

 

澳洲房市或在两年后温和下跌 平衡被打破

澳洲经济研究和预测公司BIS Shrapnel在近期发布的《住宅地产2015-2018年前景》报告中预测,2016年悉尼和墨尔本的房价还是会继续增长,但是2017年就将走到尽头。原因在于利率上升的威胁放大,房价承受力恶化,房屋供应量大幅增加以及投资回报走弱。