分享到:

专家认为澳洲房市泡沫严重 形势严峻

一些开发商和政府高官都认为,澳洲房市并不存在泡沫,各大首府城市的房屋仍然供不应求。但澳洲房产经济学界元老Lindsay David先生和Philip Soos先生最近表示,“实际上,澳洲很多地方的房屋已经供过于求,这就跟美国之前经济危机发生前的房市崩溃是一样的。”
 

新州新预算案发布 拨款5.9亿加强基建

据新州财长Gladys Berejiklian披露,受房产市场持续繁荣及经济增长的驱动,新州在未来四年将享受健康的盈余。日前她概述了第一个预算,同时宣布将使用暴利税收收入,拨款5.9亿澳元启动一系列基础设施项目,包括悉尼城铁、帕拉玛打轻轨线、快速公交系统及道路项目。

 

澳洲房市有泡沫?你该换个角度看

澳洲房价或许会令很多澳洲人抓狂,但对持美元或人民币等其他货币的国际投资者而言,澳洲房价并非那么的高不可攀。

 

澳洲央行11月将再度降息?

近日,澳洲麦格理银行(Macquarie)的分析师表示,他们认为2%的现金利率或许不是今年的最低点,澳洲央行今年将很可能再次降息,因为政府不太愿意用财政政策来提振改革处疲软的经济。他们预测,今年11月份澳洲央行可能还将再次降息。

 

澳四大行收紧房产投资者借贷数量 获支持

近日新西兰政府宣布了一系列新的房地产市场规定,旨在为奥克兰的房价降温,包括针对任何在两年内购买或出售的房地产征收33%的税收。那么,目前频频传出房产市场过热的澳洲又会采取哪些措施呢?

 

澳洲贷款利率创新低 专家警告或不可持续

据报道,澳洲房贷市场上有史以来最低的房贷利率已经上市——一年期固定利率低至3.49%,但专家警告借款人,不要被低利率政策所吸引,这样的优惠只是短期的。
 

澳洲房市或存在泡沫 投资需谨慎

日前,LF Economics的创始人、《Australia:Boom to Bust》的作者以及预言澳洲经济会面临灾难的分析人士Lindsay David先生警告道,澳洲正处于有史以来最大的信贷推动的房地产泡沫,一旦泡沫破裂,那么它将破坏经济,并很有可能对四大银行造成打击。

 

没理由不去卖房?悉尼待售房产供应增长

近期,悉尼待售房产数量降至历史最低水平,使得买家不得不付出高昂的代价拿下住房,而这个竞争激烈的过程将今年1月份以来的房产中位价推高了6.9%。不过,这一现象近期将有望得到改善。
 

澳洲房市存"回调"风险 银行面临威胁

监管机构此前告知银行,希望银行向房地产发放贷款的增速能够放缓。根据信用评级机构穆迪的一份新调查显示,不断上涨的房价和债务对银行来说是一种“威胁”,并警告道:澳洲房地产市场存在长期“回调”的可能性越来越大,澳洲银行将面临严峻挑战。
 

中国买家澳洲房市遇偏见 专家来正名

金融服务公司瑞士信贷近期公布的一份报告指出,在2013-2014年期间,悉尼23%的新屋及墨尔本20%的新屋卖给了中国人。这已经不是什么新鲜事了,中国买家超强的购买力通常被指责为“阻碍首置业者进入房市”,但专家却表示,公众在中国买家如何影响澳洲房价的问题上产生了偏见。