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澳洲十佳等同最差?高收益区水分大

澳洲房产专家Terry Ryder先生发表了12个最差购房地区报告“The Dirty Dozen”。这些地区的市场处于严重的困境,销售情况下降,接下来价格的下降不可避免。Ryder先生称,由CoreLogic RP Data数据机构公布的10佳高收益市郊几乎等同于澳洲最差购房地区榜单。
 

珀斯中心10公里内房价最实惠的内城区

CoreLogic RP Data刚刚公布了珀斯商业中心10公里内最实惠城区名单,其中,距离珀斯市中心6公里远的北部内城区Glendalough以46万9098澳元的房屋中位价排在第一位。排名第二位的同样是北部城区的Westminster,紧跟着的是Queens Park、Ashfield和Redcliffe。
 

五个方面为您解读澳洲验房的重要性

或许很多人都认为验房是一件既麻烦又没必要的事情,因此大多数人都为了节省开支或加快购房流程而放弃验房。但是要知道,验房在澳洲可谓是购房者应行使的权益,而且也是购房过程中必不可少的重要环节。看了以下五个方面你就会明白验房的重要性了!

 

专家预测明年澳洲房价涨幅或将较疲弱

2014年即将过去,根据CoreLogic RP Data的Daily Home Value Index数据显示,今年澳洲5大州府城市的房价平均涨了8.4%。其中表现最出色的无疑是悉尼,从1月1日起的一年里,悉尼房价上涨了近13%。

 

澳洲商业房产投资与居住房产投资的区别

作为房产投资者,是应该投资居住型房产,还是投资商业型房产呢?人们对于居住型房产已经相当熟悉了,那商业型房产呢?你家附近的办公楼、零售商店、仓库、旅馆、甚至商业农场,这或许都是“绝好机会”?

 

专家:中国地产投资者带动澳洲经济

澳洲原油价格刚刚遭受重大打击,而与此同时铁矿石和煤矿行业也日渐疲软。对此,《商业观察》的专栏作家Robert Gottliebsen认为,目前只有一股力量站在澳洲和经济严重衰退之间——中国人在住宅地产上的投资。

 

专家纷纷预测澳洲央行明年或将多次降息

不久前,Dimain的高级经济学家Andrew Wilson博士表示,目前提振澳洲经济的唯一方法就是降低利率,并可能在明年二月就开始。他说,“我们有一个非常高的预算赤字,所以无法通过政府开支来刺激经济。我们将继续看到政府削减成本,那么重整经济就只能通过的调整利率来实现。这是目前我们仅剩下的唯一的工具。”

 

2015年澳洲各州府城市房市前景预测

CoreLogic RP Data研究主管Tm Lawless表示,澳洲11月的住房价格同比增长了8.5%,不过年增长率在四月达到11.5%的峰值后,增长势头有所放松。他说,“澳洲房价正在以健康的速度增长,至少处于较高的水平并且符合发展趋势,我们预计在2015年,住房市场将发生区域上的转变。”

 

为防止投资性房贷过热 澳洲央行或降息

据报道,澳洲金融监管部门联合为防止投资性住房贷款过热将督促澳洲央行下调利率。澳洲审慎监管局日前表示,将为投资性住房贷款限速。这是包括澳央行、澳洲证券与投资委员会和财政部在内的金融监管委员会决议的一部份。

 

澳洲专家:减税优惠措施扭曲借贷市场

澳洲联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)前任行长David Murray先生在发布的报告中表示,一系列的减税优惠措施扭曲了金融借贷市场,包括负扣税,资本利得税优惠和股息归集抵免制(dividend imputation)。