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详解澳洲房产法定所有权的四种形式

澳洲房产所有权有个人、公司、信托基金和自主管理退休基金四种形式。每种形式都会对房产担保和税收效益有不同的含义。更重要的是在购买房产前我们应确定所有权的适当形式,以避免购买房产后再改变所有权形式需花费额外印花税及资本利得税(CGT)。

 

澳洲投资房产须知:退税需要注意的事项

很多有经验的澳洲房产投资者都知道购房是可以退税的。但在澳洲,投资房可申报退税的项目繁多又细小,令人眼花缭乱,并且不能够存在欺诈性,如若不然会被税局查处。这里就例举一些退税过程中常见的注意事项:

 

难坏悉尼换房者:先买房还是先卖房?

根据澳洲房产数据显示,悉尼房产拍卖市场来势汹涌,连续多个月来清盘率达到80%左右,而悉尼房价中位数也达到90万澳元,这对想卖房的人来说都是好消息。但人们总是会对先买房还是先卖房的问题犹豫不决,那到底该如何抉择呢?

 

详解担保人为澳洲房产投资带来的便利

许多人在购买澳洲房产时都会注意到“是否有担保人”这一项,澳洲房地产担保人就是签名作债务担保,帮助被担保者进入澳洲房地产市场的人。那么担保人在购房过程中有什么作用?又会为房产投资带来些什么便利呢?

 

澳洲房产投资须知:房屋出租常见的3种形式

澳洲作为一个移民大国,人口的迅速增长对其房产销售与租赁构成强有力的支撑。已经有相当一部分留学、移民人士及早期投资者购买了澳洲房产。不过,购买之后是否能容易的打理房产,是否有人来管理资产,也是众多投资者最关心的事情。

 

澳洲购房须知:签订购房合同的那些事

在澳洲购房有一套极其规范的法律法规,清晰的知道这些规范是澳洲购房者的权利,也是对他们的保护。购置物业时签订规范的合同,是维护自己合法权益的必须手段,可以避免很多不必要的麻烦和经济损失。那么,购买澳洲房产时该怎样签订合同呢?

 

详解澳洲投资移民新政具体变动

经澳洲政府调整过后的新投资移民政策早已尘埃落定,那么,刚刚出台的这套投资移民新政有哪些具体变动呢?

 

澳洲公寓VS别墅:5个角度解析优劣

自2013年以来,国内掀起了一阵海外房产的投资热潮。而近两年,澳洲房产尤其火爆,以每7年翻一番的态势吸引购房人群,80%购房者属于投资型。不过面对不同的物业类型——别墅和公寓,又应该如何选择呢?这里为您从以下5个角度解析澳洲公寓别墅的优劣:

 

投资澳洲房产 你早该警惕这5个陷阱

机遇背后往往伴随着挑战与陷阱,澳洲房产投资也是这样,投资者们在看到澳洲房产巨大投资优势的同时,还应该注意:高额投资回报得来的并非那么轻而易举,需要投资者多加留心。这里就带大家了解一下,投资澳洲房产时应该避免的5个陷阱:

 

维州“征收额外3%印花税”新政详解

购买维州地区房产的买家需要注意了!从7月1日起,维州海外人士物业投资法正式执行。其中,最受关注的就是“征收额外3%印花税”——海外人士购买维州期房(即楼花),需要交的印花税:一般印花税+新增加的额外3%印花税。接下来小编就为大家带来最全面的解读。