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墨尔本房市现"水波效应" 推高远郊房价

随着澳洲房产市场越来越火热也催生出了很多有趣的现象,比如说:当买家买不起当前地区的房产时,他们就会转而买其他地区,而这样高档地区的房价就会像活跃水纹中心,逐渐蔓延到临近房价较低的地区——这种现象被称为“水波效应”。

 

澳洲学区房租金与房价齐飞!该买吗?

对于很多购买澳洲房产的人来说,学校信息是十分重要的,不论是为孩子上学做准备或者是用于出租投资,学区房都是不错的选择,那么购置学区房应该理性看待哪些问题呢?

 

澳洲房产投资负扣税如何运作?

在整个澳洲房产的投资过程中,负扣税“Negative gearing”可谓是必不可少的一部分。但你真的了解负扣税吗?究竟什么是负扣税呢?
 

澳洲房产:不可不知的房产法定所有权类型

虽然,投资澳洲房产的买家都知道在澳洲购买房产是拥有永久产权的,但很多人在购房时都会将地理位置、成本、投资回报率等视为房产投资的重点,而忽略澳洲房产在法律上承认的所有权类型。

 

澳洲投资须知:尽快还清房贷的5个支付方法

如何才能尽早还清贷款呢?Bankwest银行借贷部门总经理Louise Tovey说,“在大多数情况下,偿还房贷策略的即使是微小的变化都可以帮助你更快还清贷款,可能会给你节省上万元。小的改变不会打乱你的财务支出状况,在很多情况下,你甚至不会注意到这种改变。”

 

详解澳洲房产投资中的资本增值税

澳洲房产市场中的资本增值税在1985年9月20日起实施,针对投资产品,例如股票和物业等买卖所产生的“差价收益”(即资本所得)而征收的。

 

留学:关于澳洲留学生寄宿的那些事

当今越来越多的低龄化小留学生(年龄在18周岁以下的学生)留学澳洲,由于在澳洲这些小留学生需要监护人的监护,也就是说在澳洲上学的未成年学生必须有一位对该学生负责的监护人。这名监护人可以是同该学生住在一个城市的亲戚、朋友或者是该生入住的寄宿家庭的家长或者其老师。

 

你的财物状况适合投资澳洲房产吗?

对许多人来说,澳洲房产是一个极具诱惑力的投资项目。那么,如何判断自己的财务状况是否适合投资澳洲房产呢?房产投资专家Chris Gray列出了一个能帮助你评估自己是否已经做好购买首套投资房产准备的清单。

 

澳洲房产投资选择:自行管理 or 请人

澳洲房产投资者如果有空闲时间和许多关键的相应技能,可选择自行管理投资房产,但对于没有准备好足够时间和精力的投资新手,这通常不是最佳选择。

 

投资澳洲房产需警惕的4个常见失误

任何投资都不是一件简单的事,房产投资也不例外。利息浮动、供需变化、冲动决策以及资金变动都可能让事情变得复杂。但是投资者在寻找最有价值的投资物业时,还是有很多策略可以遵循的。本文就总结了一些在房产投资时需要避免的常见失误。