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澳洲房产面积算法 VS 中国房产面积算法

现在澳洲房产市场大热,很多投资者都在盘算着加入到澳洲购房大军中。而且有买家表示,在澳洲买房比在中国便宜很多。真的是这么回事吗?有业内人士表示,可能是房产面积算法不同搞的鬼。那么,澳洲房产面积到底是如何计算的呢?

 

澳洲房贷须知:关于LMI的一些事

LMI – Loan Mortgage Insurance(房贷保险)是贷款银行收取的一种费用,通常是在你的首付比例不足20%的时候收取。举例说:如果你的房产的价格是50万澳元,首付是10%,那么LMI大约是7920澳元。那么,你对LMI是否也存在以下疑问呢?

 

澳洲房产拍卖会开始前要准备什么?

大多数首次置业者们对澳洲房产拍卖的流程都不甚了解,而困扰他们的问题都主要集中在“拍卖前要准备什么”和“拍卖会上要怎么做”。在这里,小编就为大家详细解答一下这两个关于房产拍卖的入门级问题。

 

详解澳洲造价估算师的必要性

前面我们曾经为大家介绍过澳洲的房产折旧减税,其中有提及“造价估算师”这一职业。那么他们到底能为投资者/卖家做些什么的呢?为什么会有人愿意花钱聘请造价估算师呢?下面将为您介绍。
 

新州、维州、昆州购房印花税的计算方法

澳洲的各个州印花税的计算方法不同,一般都在房价的4%—5%之间。这笔费用通常需要在房屋交割时一次性支付,并且一定要预先纳入购房成本的预算中。这里就为您详细解读新州、维州以及昆州购房印花税的计算方法。

 

澳洲房产投资须知:税收优惠

澳洲房地产市场火爆,许多投资者、住房升级者、以及婴儿潮一代人,把自己的房产出售获利。然而你可能很快发现,缴税可能会使你售房所获得的可观收入一下子失去了很多,真正剩下在你手里的远比你最初想像的少。因此,多了解一些有关澳洲房产的税收优惠就显得尤为重要。

 

6条原则告诉你:卖房前要不要翻修?

在决定将房产投放到市场上出售后,房主们大多都会为“如何获取最大的投资回报”而绞尽脑汁。而最常被房主提及的问题就是:卖房前是否需要将房子翻新装修?对此,Hodges Sandringham房产公司的董事Paul Bond提出了供房主考虑的六条原则。

 

澳洲折旧减税8大常见问题详解

投资澳洲房产虽然很值,但毕竟是跨越了国度,各种购房的规章制度都与中国有很大差别,因此熟练掌握相关的专业知识是必不可少的。不仅可以给您带来更多收益,还能帮您辨别各种说法的对错。下面的这些关于折旧减税的说法您都有听到过吗?来听听专家Washington Brown是怎样回答的吧。

 

澳洲投资必读:折旧减税快速入门

想在房产投资领域得到最大的利益回报,掌握相关的专业知识不仅可以为您带来更多收益,还可能为您节省大量的税费支出。在权衡某处房产是否适于投资时, 投资者可以计算一下“折旧后的”现金流;或者,在查看某处新修建的房产时,可以考虑一下售房人员提供过有关折旧减税的建议。
 

澳洲购房科普:英文术语入门概念

想了解或购买澳洲房产,但是总是看不懂那些常出现的英文术语,怎么办呢?本文就为大家整理了一些在澳洲房产投资时比较常见的英文术语,让大家轻松看懂各种实用资讯,掌握一手资料,买房、挑房尽在掌握。