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【区域介绍】东区新秀Maroubra

区域介绍Maroubra

 

地理交通

 

       Maroubra 是悉尼东区的一个海滩城镇,位于悉尼商业中心东南面10公里,是Randwick 区议会管辖范围内最大的城区。以Maroubra Junction 为区中心,三面环海,往东即使面对浩瀚大洋的Maroubra 海滩,Coogee 海滩也在不远的东北之外,南下有着著名的La Perouse 半岛。

 

 

       Anzac Parade 是贯通Maroubra Junction 的主要干道,其所起之处就是Oxford 街的末端,因而带领从市中心出来的交通直达Maroubra,甚至美丽动人的La Perouse 半岛。同时连接Cleveland 街,驱车直指Surry Hills 、Darington 、Camperdown 甚至中央火车站十分方便。

 

 

       虽然区内没有火车站,但是公交车线路多且班次频密。能直达市中心的就有6条巴士线:393 、394 、395 、396 、397 和399 ,其中393和395可直通中央火车站,乘搭394 、396 和399 就可分别到达La Perouse 、Maroubra Beach 和Little Bay 欣赏美丽风光。另外,Metro10 公交线路贯通内城区,途经维多利亚女王大厦,直接将乘客送到悉尼大学。除了连接市中心的交通方便之外,区内的400和401北往Bondi Junction 、Randwick 和Eastgardens,南达机场、Rockdale 和Burwood。

 

购物美食

 

       Maroubra Junction 上的Pacific Square 是区内比较大型的购物中心,特色小店众多不在话下,购买食材也十分方便,除了大型超市Coles 和Aldi 之外,还有真善美(Jasmine)华人超市和Fresh World 为你提供每日最新鲜蔬菜水果。

 

 

       由于人流聚集的关系,Pacific Square 外也开了大大小小的食肆,当中也有不少小有名气的餐厅。Maranello's Wood Fired Pizza Restaurant & Bar 备受当地食客推荐,其中Herb Bread & Garlic Bread 既便宜又美味。另外Rolo's Pizza Café 是eatability.com.au 上Maroubra 区排名最高的餐厅。

 

 

海滩娱乐

 

       Maroubra 一词源於原住民用语“like thunder”,意思代表“雷声滚滚”,形容周边惊涛拍岸,击打在礁石和沙滩上的巨响有如惊雷。由此可见,海滨和沙滩是该区引以为荣的自然资源,实际上,Maroubra 海滩也是悉尼几大著名海滩胜地之一,乘搭上文提及的396公交车即可从Maroubra Junction 轻松到达。

 

 

       作为国家冲浪保护区之一的Maroubra 海滩,每年都会举行很多大大小小的冲浪比赛。除此之外,沙滩板球是Maroubra 海滩上另一项备受欢迎的运动。每当夏天到来的时候,都会看到大批当地青年在沙滩上尽情享受运动的乐趣。

 

 

校网人口

 

       Maroubra 区内校网完善,共有多间中小学,Maroubra Bay Public School 是新南威尔士州排名前五十的小学,中学The French School of Sydney 在历年高考中的成绩也十分不错。所以这是一个十分适合添丁进口之家居住的悠闲城区。另一方面,从Maroubra 到澳洲数一数二的新南威尔士大学仅需5分钟的车程,所以也吸引了大批留学生租住在此。

 

 

       根据最新的人口统计显示,Maroubra 共有29,594人,其中华人比例不多,仅占11.7%,会说中文的也只有9.8%。

 

房价走势

 

       现在,Maroubra 的别墅中位价已达120万,在五年内上涨了37.9%,但租金收益仅3.5%。另一方面,公寓中位价从2008年的47.575万一直增涨至现时的61万,平均周租$550,租金收益为4.7%。

 

 

 

 

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