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国人澳洲购房如何处理外汇限制?

 

        中国的外汇规则限制了人民币的最大数量,个人每年允许兑换的金额为5万美元,并且禁止他们将货币直接转移到国外。但那些花大价钱购买澳洲房产的投资者又是怎么做到将钱转到国外去的呢?

 

        很多富有的国人在包括澳洲,美国和加拿大在内的房产市场抢购昂贵的房产,为什么没有受到外汇规则的限制呢?如今,这一谜团已被揭晓。C C T V报道了中国 银行的洗钱行为,这则报道,揭露了一项此前未经公开的政府计划,个人可以把人民币换成美元或其他海外货币。

 

        中国 银行在7月9日的声明中说,广东省和香港的一些银行在2011年引进了这项业务,为海外购房和移民提供服务,但并不构成洗钱罪。中国银行说,这些交易都获得了监管部门的许可,并向他们报告。 

 

        C C T V报道说,中国银行帮助顾客把无限量的人民币通过一个叫做优汇通Youhuitong的产品转移到海外。 不过,据一名熟悉优汇通Youhuitong,但不愿透露身份的知情人士说,优汇通产品已经被叫停,中国人民银行和下属的反洗钱部门正要求中国银行提供过去的交易记录。 

 

        时代周刊在2013年4月报道,中国外汇监管机构在广东省的分部——国家外汇管理局选择了中国银行,中信银行和一家外国银行作为个人转移人民币到海外的试点,并且告知这些银行不要大力宣传。 

 

        尽管中国银行并未提供数据,21世纪经济报道估计它通过Youhuitong帮助转移了大概200亿(34亿美元)人民币。广东很多的商业银行也提供类似的服务,中国银行在其声明中说,但没有点明是哪些银行。 

 

        当然,关于这些报道的真实性还是有待考证,但实际上,购买澳洲房产的买家不必担心外汇限制的问题,因为澳洲房产首付需2-3成,目前这个金额基本通过夫妻二人的额度就可以解决,不会超过外汇限制。而且,即使是较大的金额也不一定有问题,因为政府既然允许购买海外房产,那就一定有合法的汇款途径。

 

 

 

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