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布里斯班逆袭 房价增幅或超悉尼墨市


        房地产开发商Cedar Woods先生表示,2016年布里斯本住宅房地产市场将大放异彩,同时柏斯房市正接近于周期底部。该集团首席执行长Paul Sadlier先生称,布里斯本的新屋和现房市场供应不足的状况已经持续一段时间了。
 

        Sadlier先生说,“目前在各州中,它或许具备了最佳的住宅房地产前景。”他预计,即使经济气候恶化,Cedar Wood在布里斯本内城区的开发案也能销售良好。与此同时,他称,2015年柏斯的房价下跌了3%-4%左右,在2016年里将保持相当平稳。
 

        随着采矿业继续衰退,对于依赖资源业的西澳来说,上一次经历高峰发展期已经是三年前的事了。不过Sadlier先生说到,柏斯的经济发展正从采矿业转向医疗保健、教育和农业。“在销量和价格方面,今年西澳的表现会相当稳定。”
 

        因监管机构收紧投资者借贷,悉尼市场继续降温,但从销量来看,市场需求依然强劲。在所有主要州府城市中,墨尔本是最稳定的市场,但Sadlier先生预计,该城市最近的迅猛房价增速将在2016年有所下滑。
 

        此外,阿德莱德的人口增速虽然不及其他州府城市那么强劲,但该城市正经历内城区转变。
 

        Sadlier先生补充道,如今自住业主把投资者和首置业者推向了一旁,成为国内最活跃的买房群体。他还认为,中国开发商会继续专注于悉尼和墨尔本市场,除非中国收紧对资本流动的管制。

 

 


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