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悉尼北岸3区房价涨幅超12%


        2015年刚过,澳洲房地产市场延续了近年来迅猛的发展势头,无论房价涨幅、租金收益还是未来发展趋势都让购买澳洲房产的朋友对2016年的房产市场充满期待。


        澳洲置业专家预计,今年的LaneCove,Crows Nest和Chatswood的房屋价格预计将升。


        Chatswood


        Chatswood今年仍将快速扩张。专家称,Sydney Metro Northwest车站等基建的落成将促进该区增长,带来更多基建和商业机会。


        CoreLogic数据显示,该区的独栋屋房价增长了27%,单元房的增长12.9%。去年年底,Chatswood价值1.6亿的楼盘在3小时内就被抢光了,该地深受人们欢迎。该区的大部分买家都是本地的自住业主。


        Lane Cove


        Lane Cove的乡村生活方式很吸引人,再加上前往市中心方便,又有多家学校,该区在去年一直吸引了不少年轻家庭。


        澳洲当地置业专家说:“强大的需求推动了房价增长,现在想找150万澳币以下的很难,250-300万澳币的房产交易增多。”


        CoreLogic RP Data数据显示,Lane Cove West的房子仅花20天就能卖出,而在Lane Cove平均天数为37天。据悉,该区的房价中值在过去一年增长了18%至175万澳元。


        Crows Nest


        CoreLogic数据显示,Crows Nest的过去一年的房价增长在北岸排第三。在过去12个月,该区房价增长了32.4%,在过去3个月房价增长了12.8%。


        大型的基建会使当地房价上升10%。据悉在西边,当地还将建起一个火车站,预计在2024年完工。基建项目还将吸引不少开发商前来建房。虽然该地的公寓市场增长缓慢,但沿地铁线增加的商业机会将推动买家对房产的需求。

 

 

 

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