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悉尼南区新宠 Wolli Creek

wolli creek 悉尼南区 机场 公寓

      近几年, 越来越多的开发商把眼光投向了这一区块,位于悉尼南的Wolli Creek俨然成为炙手可热的新起之秀,正逐渐转型成集商住为一体的新型社区。Wolli Creek的新兴社区形态深受年轻一族的追捧,具有相当大的升值潜力。

 

地理交通

      Wolli Creek坐落于库克斯河边,美丽的河畔非常适合散步或锻炼,距离CBD仅9公里,开车10分钟就能到达,即使在上下班的高峰时段,也不用担心会大堵车,在河对岸就是悉尼机场,虽然紧邻机场但确却不会被飞机噪音所打扰,在其北面的Tempe有南半球最大的宜家,购买家具用品都十分方便。

 

 

      对于坐火车出行的住户,火车站就位于密集住宅区的正中心,在悉尼Wolli Creek坐火车2分钟到国际机场,13分钟到中央车站,26分钟到Bondi Junction;朝另一方向走,往Rockdale需4分钟,往小香港Hurstville需12分钟。机场线只需2分钟 便到达悉尼国际机场,23分钟抵达环型码头(Circular Quay)悉尼歌剧院。

 

 

      悉尼Wolli Creek整片区域Princes Highway连接悉尼市中心。此外,Wolli Creek有公车服务,公车站就位于火车站旁边,让你随便选择出行方式。348号公车穿梭于该城区与Bondi Junction之间。 Princes Highway是贯通Wolli Creek的主要干道,向北走连接Tempe和悉尼市中心,向南走连接Arncliffe和Rockdale。在接近Arncliffe的位置,是高速公路M5 South Western Motorway的出入口,朝着西南方可通往Liverpool,而向东北方走是Botany和悉尼市中心。

 

购物消费

      前两年新建成的Woolworth满足了居民的日常购物,区内有华人超市,医疗中心,咖啡馆,便利店还有24小时健身房,可以说是种类齐全。

 

 

      居民亦可驾车到Marrickville区的Marrickville Metro Shopping Centre购物中心消费,前往Hurstville购物也很方便,而去Tempe的宜家家居IKEA也仅几分钟的车程。

 

 

      而在Brodie Sparks Drive与Arncliffe Street的交界位置,即Wolli Creek火车站附近,正规划兴建一座大型购物商场。

 

 

饮食休闲

      沿着库克斯河畔,在家门口就能享受到大自然的景色,更可以选择徒步行走,绝对是周末family time的最佳选择。

 

 

      全世界著名的Harry’s Cafe de Wheel在Tempe及Wolli Creek之间落脚,道地的street food氛围,品尝各国名人都爱的Aussie Pie不用跑老远,他们家的Hot Dog和Tiger Pie都是经典。

 

 

人口与校网

      2006年Wolli Creek的人口仅为936,截至2011年,人口达到2832人,在5年的时间内达到了202%的增长,人口年龄大多集中在25至34岁,给这个社区带来了年轻的气息。在这个多元文化的城区,海外出生人士占逾五成;其中又以华人最多,占了差不多居民总数的一成半。土生土长的澳洲人占不足四成,明显低于全国平均的70.9%。

 

 

邻区中小学林立

      Wolli Creek周边的城区设有多所学校,在Arncliffe有公立学校Cairnsfoot School和天主教小学St Francis Xaviers Primary School;在Tempe有公立小学Tempe Public School和中学Tempe High School;而在Marrickville有公立小学Ferncourt Public School。
 

 

      而区内的就业人口接近1600人,专业人士占26%,高于全国平均的20%,蓝领一族和从事销售工作的分别占19%和10%。个别行业方面,最多人任职于金融界,占8%;在食肆上班的占6%,而担任会计或法律工作的占3%。

 

      接近四成家庭的全年收入介乎4.1万至8.8万元之间;而全年收入超过13万元的家庭占15%,比率高于Rockdale市政区。

 

 

房价走势

      近几年众多开发商前仆后继的将新项目选在Wolli Creek,其实已经说明这一地区的巨大潜在价值,Australand集团更是投下巨资,为小区量身打造了Master Plan,新建大型商场等都在计划之内。所以近年来的平均房屋售价为1025000澳元。通过RP DATA显示的数据就能非常明显的看到这一地区房屋价格逐年飞快增长。

 

 

 

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