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IMF:房产泡沫在中国不在澳洲

 

        根据国际货币基金组织(InternationalMonetary Fund,IMF)的最近研究报告显示,全球楼价平均值具有误导性。在这份报告中,IMF认为明年全球经济的增长率从原来的4%下调到3.8%。
 

        国际货币基金组织IMF指出,今年年内股价出现向下调整的风险越来越大,因为高股值是无法持续的。但是,这份报告没有点破是哪个国家。尽管如此,很多投资者仍得到了暗示,因此美国华尔街道琼斯股指下跌272点,约为1.6%。

 
        IMF对澳洲的前景展望喜忧参半。该报告认为澳洲的经济发展与澳洲财政部的预测一致,均为今年2.8%,明年2.9%。不过,IMF最担忧的房地产市场并不是澳洲,而是中国。


        IMF指出如何让中国房地产市场实现软着陆很重要。该报告指出:“最明显的例子就是中国。中国面对的挑战是如何在允许房地产市场做出适当价格调整之际,又要避免价格的大幅度跳水。在中国大城市,数字显示房价被高估了。尽管政府采取了措施,限制投机需求,房价仍居高不下。”
 
 
        IMF还认为澳洲出口的增长将弥补矿业投资的减少。近来,世界铁矿石价格曾降到了80美元一吨的低价位。IMF还指出澳洲房价上涨只局限于悉尼、墨尔本及柏斯,其主要原因是房源不足。报告也指出,加拿大和以色列楼价被略为高估,挪威和瑞典楼价被严重高估。

 

 

 

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