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凤凰涅槃,见证悉尼2个世纪变迁 -- Rosebery ASTOR

在很久很久以前,一群英国人来到悉尼发现了一块湿地。。。

那里整片整片的都是树林。。。

 

直到19世纪,这里才被发展成工业区

主要发展面粉,棉花和羊毛等业务

 

然而万万没有想到的是!

澳大利亚政府要花重金打造该区域,总投资高达80亿澳元!

这,就是今天的Green Square

Green Square 距离CBD仅3.5公里,机场4公里,其中包括了Beaconsfield,Zetland,Rosebery部分地区,Alexandria以及Waterloo。这个贯穿了可持续性发展理念的“绿色”社区,绿化环境超过50%。再加上其得天独厚的地理位置优势,Green Square被定位成为集商业、零售、就业、休闲、居住等于一体的中心城市。

 

那么这80亿是怎么用的呢?

【基础设施重建】

对于基础设施的建设,政府也放在了首重。新增内容包含了写字楼、步行街、酒店、饭店、购物以及全南半球最大的图书馆和露天游泳池,集商业和生活休闲娱乐为一体。

设计前卫的plaza及图书馆可以提供给居民和游客休闲,阅读文学,聆听自然的场所。

步行街的建立会在极大程度上缩小楼盘到火车站的距离。

附近的咖啡馆和商铺也是各具特色,类似Newtown, Darlinghurst这些吃饭,时尚的热门地块都在咫尺之遥。The Grounds也是大家非常爱去的饭点之一!

此外,广场还会新建一个能容纳60名儿童的幼教中心,还有社区礼堂,专科医疗中心和公园。

【交通扩增】

在政府80亿改造重建计划内,首当其冲的就是交通。未来的Green Square前景可见,四通八达。Green Square是悉尼CBD经济黄金三角区中的中间站,距离任何地方无论是机场,NSW大学或者悉尼大学都非常近。而在未来将新增更多的火车和bus线路,可以全程无死角的使用公共交通抵达任何地方。

 

开车经过Eastern Distributor可以到达市中心,通过悉尼港海底隧道和海港大桥可快速到达悉尼北岸。上M1转M5, 可到达南区或西南如Hurstivlle,bankstown等重镇。往各方向的公车班次很多,不用等大半天就可以去向目的地。还有专门的自行车道哦。家门口就有火车,仅一站到达central火车站,10分钟到达机场。

【商务就业】

预计2020年 Green Square Town Centre将会增加两万两千个就业岗位,三万多住房,增加居住人口达五万之高。根据悉尼市政府对该地区人口增长的预测,在未来几年内,整个Green Square大区人口平均将以每年4.9%的速度高速增长,人口增长带给住宅物业市场明显的压力,从而使得对于该地区集中规模化的住宅项目中心需求越来越急迫。

 

也正是因为这些特点,造就了今天在Green Square地区极高的租金回报与超低的空置率。随着Green Square大区重建的进一步推进,人口的飞速增长,Green Square地区已经成为并将继续成为住宅市场最为吸引人的热点投资地区。Zetland、Waterloo等区近年来售价飞涨。然而令投资人欣喜的是,目前,Rosebery区房价仍处于低谷,极具增长潜力。

--- 仍在发展中的Rosebery ---

在Green Square项目的5个重点发展区中,Zetland和Waterloo区的建设已经基本完善,而Rosebery现还处于开发中,故而价格仍处于低谷。

相对Green Square其他几个区域,Rosebery的居住环境密度较低,周边绿化环境较多,生活休闲娱乐也更丰富。

Rosebery区内有两个悉尼最好的高尔夫球场,分别是The Australian Golf Club 和 Moore Park Golf Club。

1.5公里内有南半球最大奢华泳池,并且临近百年公园Centennial Park,美景令人窒息。此外,你还可以带上毛巾到不远处的Bondi, Coogee, Bronte 或Tamarama海滩来一次日光浴。

Rosebery 绿化面积大,住宅密度小,升值空间巨大。

 

该区域还紧邻悉尼各大高等院校,其中包括UNSW、UTS、悉尼大学、泰勒学院以及悉尼精英类中学,比如Sydney Grils 和Sydney Boys,这对于投资者也是一大焦点。意味着将来周边留学生将大量涌进Rosebery,为该地区的租房市场带来空前的投资回报。

 


 

环顾四周,北有Zetland, 南有Mascot,西有Waterloo,东有Kingsford,各个身价不菲,唯有Rosebery 还是其中仅有的一块强势升值处女地。

 

那么住在这样一块宝地上是怎样的一种生活体验呢?

 

于是,机会就来了。。。

 

ASTOR项目位于Rosebery北部,在Green Square大规划区域内。

 

ASTOR目前接受VIP预售,即将于未来几周内开盘。

该项目距离Green Square Town Center仅一街之隔,

一旦进入市场,将掀起一番抢购风潮。

 

作为区域内先驱开发的项目, ASTOR的投资前景更佳、升值潜力更优。与同期其他项目相比, 离Green Square Town Centre更近,价位更便宜。此外Green Square到UNSW等大学交通便利,是留学生租房的热门区域,且价位高,租客多,租期稳定,极具投资价值。

 

 

ASTOR-便捷交通

ASTOR距离Green Square火车站仅800米左右,一站即可抵达City,仅需5分钟。楼下更有Bus站多条线路抵达不同地点,例如:City、UNSW、USDY、UTS、机场等,车程皆在10-15分钟内。正可谓集便利和快捷为一身,做到车水马龙、四通八达。

 

 

ASTOR - 舒适环境

距离未来的Green Square中心仅一街之隔的ASTOR占尽了先天优势。居民未来可以享受来自Green Square带来的一切生活便利。例如:购物、商业、交通等。但同时位处于静街的ASTOR并不会受到未来步行街人流量的干扰,回家后能够享受静谧时光的休闲。

ASTOR-休闲娱乐

周围公共设施更加丰富了人们的休闲生活,由ASTOR以外扩散,周围包括南半球最大的图书馆、露天游泳池;Centennial Park、Golf Club;East Village Shopping Center; 更有路程仅需十多分钟就抵达的Bondi海滩、Coogee海滩等。周末结伴踏青、运动,或是约上三五好友在海边BBQ、晒太阳,享受澳洲阳光蓝天的惬意生活。

 

ASTOR-教育学业

Rosebery紧邻UNSW所在的Kensington,与此同时在Bus15分钟车程内也可到达悉尼另两所著名大学UTS和悉尼大学。更有名校Sydney Girls和Sydney Boys High School。同时还有泰勒学院以及各种专科院校围绕其中。

 

楼盘动态

ASTOR共有两期,总共100套

第一期35套已经开始接受EOI

楼盘介绍

一房65万起,两房88万5起,带一个车位;三房130万起。更有适宜投资的Dual key户型,顶层Penthouse户型更是配有绝佳的City View和面积60-70平米屋顶独立花园。所有户型都四四方方,有效利用了室内一切空间。

 

 

如果您对该项目有兴趣

敬请联系我们亲切的置业顾问获取更多详细资讯:

RCG Real Estate(若晨置业)Pty Ltd

地址: 133 Castlereagh Street, Sydney NSW 2000 Australia

咨询电话:1800 629 731

 

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